Neuss | Umbau Großsiedlung

Neuss | Wohnquartier Euskirchener Straße

Die neuen Wohngebäude an der Euskirchener Straße im Neusser Stadtteil Erfttal ersetzen einen bis zu achtgeschossigen Wohngebäudekomplex aus den 1970er-Jahren, der den heutigen städtebaulichen und ökologischen Anforderungen nicht mehr genügte und daher nicht mehr zu vermieten war. Die neuen Gebäude sind maximal dreigeschossig und werden in einer energiesparenden Bauweise errichtet. Entsprechend einer zunehmend differenzierten Nachfrage auf dem Neusser Wohnungsmarkt entstehen Mietwohnungen, Wohngruppen, Mietreihenhäuser und Eigenheime in einer zukunftsfähigen Mischung. Sämtliche Wohnungen des neuen Quartiers sind optimal nach Westen oder Süden orientiert. Alle Wohnungen sind mit Garten oder Terrasse ausgestattet und profitieren darüber hinaus von großzügigen Gemeinschafts- und Spielflächen und einem durchgrünten autofreien Umfeld.

Die neuen Wohngebäude an der Euskirchener Straße im Neusser Stadtteil Erfttal ersetzen einen bis zu achtgeschossigen Wohngebäudekomplex aus den 1970er-Jahren, der den heutigen städtebaulichen und ökologischen Anforderungen nicht mehr genügte und daher nicht mehr zu vermieten war. Grundlage für die Neuordnung bildet eine Machbarkeitsstudie mit städtebaulichem Rahmenkonzept.

Die neuen Gebäude sind maximal dreigeschossig und werden in einer energiesparenden Bauweise errichtet. Entsprechend einer zunehmend differenzierten Nachfrage auf dem Neusser Wohnungsmarkt entstehen Mietwohnungen, Wohngruppen, Mietreihenhäuser und Eigenheime in einer zukunftsfähigen Mischung einschließlich sozialer Pflegeeinrichtungen und Serviceangebote. Sämtliche Wohnungen des neuen Quartiers sind optimal nach Westen oder Süden orientiert. Alle 113 Wohnungen sind mit Garten oder Terrasse ausgestattet und profitieren darüber hinaus von großzügigen Gemeinschafts- und Spielflächen und einem durchgrünten autofreien Umfeld.

Auftraggeber

Neusser Bauverein

Projektdaten

28 Wohneinheiten in 3 Gebäuden

Wohnfläche: 2.300 m²

Quartier gesamt: 113 Wohneinheiten

Planungspartner

Ağırbaş / Wienstroer, Architektur und Stadtpanung
Grosser Architekten

Leistungen

Rahmenplan

Dichtekonzept

Planungszeitraum

2007–2011

Auszeichnung

Deutscher Bauherrenpreis Neubau 2012